上周，北京市場上零供給住房的數量和價格急劇下降。
最近，中國信息研究院公布了本周北京的交易數據信息報告。據報道，自2019年2月18日至24日，北京市房地產市場沒有新批准的上市項目；在交易方面，商品房（不含保障房）的交易量為421套/56500平方米。而面積比則稍微下降了3.25。以價格計算，不包括資助房屋的影響，商業住宅的平均成交價格為每平方米45541元，較上月低3.67元。
正在尋找香港物業估價網站放盤？專業平台讓業主網上放盤，買樓賣樓從此變得簡單！從18日到24日，商品房和可賣房指標均出現反彈。截至24日，可供出售的單位和可供出售的面積分別為129331和1，098.06億平方米，分別比前一個月增加3.94%和2.42%。待售單位及可供出售面積分別為63471及七百二十七點一七萬平方米，較上月分別增加百分之一點四五及百分之一點五六。住宅存量占總市場存量的比重比上周下降，住宅適售面積占比下降0.56個百分點。
從交易情況來看，除了遠郊環比上漲外，其他三區成交量與前一周相比，也有不同程度的下降。其中遠郊的周轉率比前一個月提高了184.01%，內城地區的周轉率下降了44.52%，郊區的周轉率下降了26.82%，郊區的周轉率下降了13.52%。
截至2月24日，由中間指數監測的12個主要城市的總庫存比前一個月減少0.35%。在上周監測的城市中，溫州下跌2.58%，南京下跌2.45%，其次是蘇州、東營、寧波和廈門，跌幅不到1%。在庫存增加的城市中，杭州上漲了2.8%。
2019年以來，華北、華東、西南、中南地區商品房交易量均呈下降趨勢。十八號至二十四號期間，華北北京樓市成交量下降，庫存小幅上升。中國東部的上海和南京的房地產市場上漲，與同月相比大幅上漲，隨後庫存下降。南京、蘇州和杭州房地產市場的成交量並未達到預期水平，與去年同期相比均有所下降。中國南方、中國西南部、廣州、深圳、重慶等地的交易量呈現逐月上升趨勢，同期的環比有所上升。武漢中部地區的房地產市場有所好轉，交易額比上個月增長了一半以上。
有意居屋申請20192019的人士可以留意5月的日子，因為房委會將會在2019年5月開始接受新居屋和「白居屋」的申請。截止接受申請後，將會在8月進行攪珠。被抽中的人士可在11月開始揀新居屋，而「白居二」被抽中的申請人士將會在12月收到批准信。中國指數研究院分析稱，上周，房地產市場的整體成交量有所上升，各行代表的市成交環比都有不同程度的增加。按月計算，第一條和第二條線代表城市的逐月增長，高於代表城市的第三條線。與去年同期相比，由於受到去年春節假期的影響，各一線城市與去年同期相比都有不同程度的增長。在庫存方面，受監測的12個主要城市的總庫存量略有下降。
相關文章：
留言列表
